银川征得商品房房源13012套

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　　“北塔湖畔毗邻高档社区，商超百货就在家门口，还能享受优质教育资源。”这并不是高档社区的宣传广告，而是棚改安置小区金沙家园的真实写照。

　　27日，记者从银川市住房和城乡建设局了解到，2016年我市三区计划棚户区改造项目13个，筹集安置住房9414套，项目总投资52.33亿元。截至8月底，已开工建设5311套，开工率约56%。其他项目也将陆续开工建设。

　　4.3万户居民受益2.7万户住进新家

　　“过去的小平房冬天冷夏天热，虽然住在城市边上却总觉着比城里人矮一头。”2015年，何琴芳一家老小还住在离新居不远的棚户区里，一直盼着居住条件能有所改善，后来银川市对八里桥村进行棚户区改造，让他们一家人圆了住新家的梦。

　　何琴芳告诉记者，搬入宽敞舒适的新居，全家人心里都美滋滋的，搬进新居她乐得一晚上没睡着。“我们原来都是原红花乡八里桥村的村民，在棚户区住了几十年，现在能住进这么好的电梯房，是过去想都不敢想的事。”何琴芳说。

　　据了解，自我市2009年开始棚户区改造以来到今年年底，像何琴芳一样居住环境会得到改善的将累计有4.3万户居民，目前已竣工2.7万套，续建项目也计划在今年陆续交付使用。

　　安置小区开工率已过半

　　“小区共10栋楼588套房子，面积在74.36平米到116平米不等，从今年4月开始陆续入住，目前已有360户失地农民搬进金沙家园。”宁夏东昌锦润物业服务有限公司金沙家园项目经理马涛告诉记者，金沙家园绿地率达到35%，安装有电子门禁系统，地处银川众多高端房地产项目的北塔湖生态核心区，居民购物、出行、休闲娱乐、孩子上学都十分方便。这意味着，安置小区再也不是低端社区的代名词。

　　2018年基本消除城市棚户区

　　棚户区改造为的是让老百姓住得更舒服，所以在制定补偿标准时，经过长时间详细的走访和调查。针对兴庆区房屋年代较久、人口密集、交通拥堵现象严重；金凤区城中村、城边村较为集中；西夏区老旧厂区、家属院多的特点，科学、合理制定补偿标准。在国有土地征收补偿方面，实物安置按照“原地1∶1.1，异地1∶1.25”“不足50平方米，补足50平方米”给予补偿，分类实施原地安置、异地安置和货币补偿相结合的多元补偿方式。

　　“老房子换了新房子，小房子换成了大房子，老百姓得到了实惠，搬迁的积极性也非常高。”市住建局相关负责人告诉记者，区、市住建部门制定了详细的棚改计划，通过今年的实施城市面貌已经得到非常大的改变，预计2018年基本消除城市棚户区。

　　已征得商品房房源13012套

　　《银川市棚户区货币化安置试行办法》规定，除建制镇棚改项目，原则上其它项目不再新建，通过优惠政策引导棚户区居民选择存量住房安置。自3月10日至31日，我市公开征集棚户区改造项目货币化安置房源，目前共有45家企业报名参与，征得商品房房源13012套，其中现房5178套，期房7834套。2016年棚户区项目已确定购买存量住房近20万平方米，此部分居民年内将陆续入住。

　　记者 李鲲鹏

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